鄂州：租地建公墓对外销 有关部门称未经审批属非法

  荆楚网消息（楚天都市报）(记者王德华)“买墓吧，现在价格实惠公道。”“买墓吧，保值增值。”近段时间以来，鄂州掀起了一股购买、倒卖墓风，有的人甚至买了四五个墓，等着涨价赚钱。“现在买墓，真的能赚钱吗？”带着读者的疑问，记者对购买、倒卖墓风做出详细的调查，竟发现这些墓并未经民政和土地部门审批，纯属非法。

  昨日早晨，鄂州市退休工人庞某向楚天都市报投诉称，有人不断向他推销墓，他动心之余，又担忧“现在买墓，是不是真能赚钱”？据庞某称，他们夫妻俩今年有60多岁了。前几天，有推销员向他推销墓，称华山福园有块好墓地。在推销者的组织下，他和上百位老人乘坐5辆大客车，来到位于鄂州市鄂城区花湖开发区的华山福园墓地。推销者介绍说，墓叫长寿墓。现在购买，价格实惠公道。贵的2.3万元，便宜的只要1.3万元。如果现在不买，今后就要涨价了。庞某说：推销员三天两头找我，到家里来，打电话劝，说得我有点动心，又有些担心。我一打听，发现不少人购买了墓，有的人买了四五个，等着涨价赚钱。

  在知情人指引下，记者来到鄂州武昌鱼大酒店五楼。见楼梯间的墙上挂着华山福园的宣传图，上面写有“黄石昌炜投资管理有限公司鄂州分公司”字样。走进办公室，记者看到有老人进进出出，打听购买墓的情况。记者刚问及墓的价格，一名中年妇女热情地上前接待，并询问是哪一位推销员介绍来的。据宣传资料称，鄂州华山福园位于鄂州市鄂城区花湖开发区。其项目经过区、市、省各级主管部门审批，由黄石昌炜投资管理有限公司投资3000万元兴建，占地面积200余亩，分三期五年建成。宣传资料上，还有各种墓的介绍及6个招商电线个电话分别设在鄂州、黄冈、大冶、黄石港、上窑等地。一位婆婆对记者说，她已订购了一个墓，现在最便宜的卖完了。记者在办公的地方墙上看到一个销售图，图上标明，已卖出的墓有40多个。

  昨日下午，记者以一名顾客的名义，与在鄂州负责销售华山福园墓的吴经理联系上。吴经理和记者说，他们目前开发的，是中档次公墓，价格在1.5万元到1.6万元之间，现在是供不应求。华山福园经过了鄂城区民政局审批，属公益性公墓。记者问，公益性公墓为什么对外出售？吴老板称，只对当地群众。吴经理还说，该项目是黄石昌炜投资管理有限公司与花湖镇华山村合作的项目，土地属租赁性质。记者就此与花湖开发区联系，一负责人证实，华山福园项目使用的土地，确实是华山村的，其项目用地属租赁性质。土地和民政部门称———未经审批纯属非法公益性公墓能这么买卖吗？公墓用地能租赁吗？昨日，记者就此采访了鄂州土地和民政部门。鄂城区土地局局长刘鲜敏明确说，华山福园项目用地量大，要经过土地部门批准。但到现在为止，没有哪一级土地部门审批了这一项目用地，此项目纯属非法用地。鄂城区民政局局长周三明则称，华山福园墓地，民政部门审批的是公益性公墓，不是经营性公墓。公益性公墓只能安葬附近村民，不能对外销售，像这样对外销售，是非法的，要处以出售的收益3倍的罚款。周三明还强调说，对华山福园对外销售墓的非法行为，民政部门将采取一定的措施。鄂州市民政局负责人进一步介绍说，经营性公墓要经过省民政厅审批。目前，鄂州市内经过省民政厅批准的经营性公墓，只有团山公墓。国家之所以严控经营性公墓，是为了最好能够降低对土地的占用，而倡导海葬、水葬和树葬新风。同时，国家严格禁止给活人预购墓地。华山福园擅自对外推销墓，涉嫌多重违法。